Как да наемем с домашни любимци
Ако някога ви се е случвало да намерите жилища под наем, които позволяват домашни любимци, тогава има вероятност да знаете колко трудно може да бъде това. Много собственици на домашни любимци се оплакват, че единствените наеми, които им се предлагат са нестандартни или в лошо състояние, тъй като хазяите обикновено не искат домашни любимци в своите хубави апартаменти или домове. След разговор както с наемодателите, така и с наемателите, това не е толкова черно-бяло, колкото може да изглежда в началото. Наемодателите не са всички зли и аморални за отказ на домашни любимци, а наемателите с домашни любимци не са всички объркани или безотговорни. Наемодателите просто искат да защитят инвестициите си, докато наемателите искат прилично място за живот с домашните си любимци. Ето какво можете да направите, ако сте собственик на домашни любимци, който се опитва да намери място за наемане.
Защо наемодателите не желаят да наемат хора с домашни любимци?
Лесно е да се ядосаш на хазяите, които отказват да разрешат наематели с домашни любимци. Домашните любимци са част от семейството и за някой, който търси жилище, може да се почувства напълно дискриминационно да откаже домашни любимци! Но от гледна точка на наемодателя е необходимо само един безотговорен наемател да ги изключи на домашни любимци.
Домакините, които отказват домашни любимци, не са непременно мразещи домашни любимци. Може дори да имат свои домашни любимци, но може би са чували ужасни истории от други хазяи, или може би са допускали домашни любимци по едно време, но са имали лош опит, който не им пука да повторят.
- Щети, причинени от домашни любимци. Въпреки че много юрисдикции позволяват наемодателите да таксуват малко повече за домашни любимци, често има ограничение за това колко могат да таксуват. Защитният депозит на наемателя понякога не е достатъчен, за да покрие ремонта.
- Проблеми с шума. Прекомерното лаене, мелене или дори цвърчене може да се превърне в огромен проблем в апартамент или етажна собственост, където има много жители, които живеят в близки квартали. Непрекъснатите оплаквания от шум могат да причинят на наемодателя много главоболия, опитвайки се да се справят с проблема.
- Тревоги на Общността. Очаква се наемателите да се държат по начин, който показва уважение към своите съседи и тяхната общност. Наематели, които не вдигат кучетата си, които оставят котките да се скитат и причиняват неудобство или не държат кучета на кацане, могат да накарат съседите да подадат жалба. И наемодателят е този, който трябва да се справи отново с проблема.
Така че можете да видите защо много хазяи не са склонни да приемат домашни любимци. Не е задължително те да не обичат домашни любимци, но още повече, че се притесняват да гарантират, че за инвестицията им се грижи правилно. Те са разбираемо предпазливи от възможността да получат безотговорен наемател, който не приема сериозно задълженията си като собственик на домашни любимци. Някои етажни собственици дори ще глобят собствениците, ако наемателят наруши правилата!
Как да убедим наемодател да разреши домашен любимец
Наемодателите искат да защитят инвестициите си. Като собственик на домашни любимци искате да покажете на бъдещия наемодател, че сте отговорен наемател и отговорен собственик на домашни любимци. Искате да убедите наемодателя, че би било добре да ви има за наемател! Ето няколко неща, които трябва да имате предвид при наемане на домашни любимци:
- Създайте резюме за вашия домашен любимец. Може да ви звучи смешно да имате автобиография за животно, но може да помогнете да покажете на стопанин, че сте отговорен собственик на домашни любимци. Включете полезна информация като занятия по послушание и социализация, всяка доброволна работа, която вашият домашен любимец може да е свършил (напр. Терапия, подпомагана от домашни любимци), справки от ветеринарни лекари, обучители на кучета, домашни любимци, съседи, предишни наемодатели и др. Можете също да включите копие от записите за ваксинация на вашия домашен любимец, за да покаже, че той е здрав и е актуален за ваксините. Също така помага да се покаже, че вашият домашен любимец е с качулка или кастрирана. И накрая, включете кратко изписване за вас като собственик на домашни любимци.
- Предложете на бъдещия наемодател възможността да ви посети в настоящото ви местожителство. След това той може да се срещне с вашия домашен любимец и да види колко добре поддържате текущата си единица за наем.
- Опитайте да си вземете няколко почивни дни, когато се премествате на ново място, за да помогнете на вашия домашен любимец да се приспособи. Нов е и за вашия домашен любимец, а понякога дори и най-тихите домашни любимци ще се разтревожат в нова среда и ще вдишат прекомерен шум, смущавайки съседите. Често помага, ако можете да сте там, за да помогнете на вашия домашен любимец да се приспособи към новия му дом.
- Бъдете добър съсед. Уверете се, че вашите домашни любимци не смущават вашите съседи, независимо дали става въпрос за шум, домашни любимци, които се скитат в насипно състояние, или неприятни бъркотии. Не забравяйте, че наемодателят ви трябва да се занимава с оплаквания и няма да се радва, ако продължава да се случва!
- Бъдете усърдни за справяне с всички проблеми, които вашият хазяин може да има. Ако възникне проблем с вашия домашен любимец, уверете се, че сте разбрали какъв е проблемът и предприемете незабавни мерки за неговото решаване. Например, кучето ви може да лае прекомерно при първото си преместване, защото не е сигурен в обкръжението си. Опитайте с друго временно решение (поставете кучето си в удобна затворена щайга с постелки, играчки и вода; заведете го в детска градина; отделете няколко дни почивка, за да помогнете на кучето да се приспособи).
- Получете разрешение за всички видове домашни любимци, а не само за кучета. Понякога наемателите приемат, че на закрито котки или домашни любимци автоматично ще се оправи, защото никой друг никога не ги вижда. Проблем (и сърдечна болка) възниква, когато се установи, че имат домашни любимци без разрешение. Има много хазяи, които поставят ограничения за това какви видове домашни любимци можете да имате. Дори птиците са трогателен въпрос, защото тяхното пеене, чуруликане, а понякога дори и говорене може да бъде силно и разрушително за останалите жители на сградата.
- Проверете първо договора си за наем, преди да си вземете домашен любимец. През повечето време ще трябва да получите одобрение от вашия хазяин, преди да се сдобиете с домашен любимец, дори ако вече имате такъв. Много единици под наем имат ограничение за броя на домашните любимци, които можете да имате, размера на домашния любимец или разрешените видове домашни любимци.
- Вземете го писмено. Вербалното приемане на вашия домашен любимец не е достатъчно добро. Помолете да го получите писмено, така че да имате някаква защита, ако по-късно те помолят да се отървете от вашия домашен любимец (ако нарушите някое от правилата, те така или иначе могат да го направят). Уверете се, че в договора ви за наем е посочено името и вида на вашия домашен любимец (и).
- Бъдете подготвени с временни жилищни планове. Може да не успеете да намерите жилището, удобно за домашни любимци, така че да имате резервен план. Попитайте добър приятел или член на семейството, ако те биха желали временно да се грижат за вашия домашен любимец, докато не намерите жилища под наем, които позволяват домашни любимци. Ако не можете да понесете мисълта да сте далеч от вашия домашен любимец, тогава останете в краткосрочни помещения за домашни любимци като хотели или дори B&B или вила.
Въпреки че наемодателите и наемателите често се спорят по въпроса за разрешаването на домашни любимци в наемни единици, има много успешни отношения между наемодатели и наематели, които включват домашни любимци. Наемодателите са щастливи, че имат отговорни наематели с домашни любимци, тъй като това може да означава по-малък оборот. Наемателите с домашни любимци също са щастливи, че имат прилични жилища с "домашни любимци" и ще се грижат добре за наемането на жилището.
